Маю земельний пай. Які документи потрібні, щоб передати його в оренду, і кому взагалі можу довірити свою землю?

Іван Вернигора.

Які документи посвідчують право власності на землю?

Перед тим, як підписати договір оренди, переконайтеся, чи є у вас документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку. Без таких документів ви не зможете передати землю в оренду.

Документи, які посвідчують право власності на земельні ділянки, можна розділити на дві групи.

Перша. Видані власникам до 1 січня 2013 року: державний акт на право приватної власності на землю; державний акт на право власності на землю або ж державний акт на право власності на земельну ділянку.

Друга. Ділянки, які оформлювалися після 1 січня 2013-го: свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

При зміні власника право власності на земельну ділянку без зміни її меж та цільового призначення також посвідчується договором купівлі-продажу або сві-доцтвом про право на спадщину.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Хто може орендувати вашу ділянку?

Відповідно до чинного законодавства орендарями земельних ділянок можуть бути:

— районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України в межах повноважень, визначених законом;

— сільські, селищні, міські, районні та обласні ради, Верховна Рада Автономної Республіки Крим у межах повноважень, визначених законом;

— громадяни і юридичні особи України, іноземці та особи без громадянства, іноземні юридичні особи, міжнародні об’єднання та організації, а також іноземні держави.

Між власником та орендарем має бути укладений письмовий договір оренди землі сільськогосподарського призначення. Цей документ обов’язково підлягає державній реєстрації.

Куди звернутися, щоб отримати детальну консультацію щодо передачі землі в оренду?

У відділ розпорядження землями сільськогосподарського призначення головного управ-ління Держгеокадастру в Одеській області: м. Одеса, вул. Канатна, 83 (13-й поверх). Тел. (0482) 33-66-72.