«Недавно в доме был пожар, из-за чего многие документы сгорели, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру и на земельный участок. Расскажите, как их можно воcстановить? Неужели придется по-новому оформлять все документы?» — Григорий Череда.

Информирует управление государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Одесской области:

— Прежде всего, отмечу: потеря документа не влечет за собой потерю права собственности. Постановлением Кабинета Министров Украины № 925 от 6 декабря 2017 г. «Некоторые вопросы совершенствования механизмов защиты прав на земельные участки» утверждены изменения в постановление Кабинета Министров Украины № 1127 от 25 декабря 2015 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», согласно которым в случае потери или повреждения правоустанавливающих документов упрощена процедура государственной регистрации права на земельный участок и права собственности на объект недвижимого имущества, регистрация которых проведена до 1 января 2013 года.

Так, установлено, что для государственной регистрации права собственности и других вещных прав на земельный участок, права собственности на объект недвижимого имущества, регистрация которых проведена до 1 января 2013 года, в связи с потерей, повреждением или порчей соответствующих государственных актов используются сведения из Государственного земельного кадастра или реестра прав собственности на недвижимое имущество, которые являются архивной составной частью Государственного реестра прав на недвижимое имущество, и бумажный носитель информации (реестровые книги, регистрационные дела, ведение которых осуществляли предприятия бюро технической инвентаризации).

Если у заявителя есть копия экземпляра утраченного, поврежденного или испорченного документа, подается также соответствующая копия.

Государственная регистрация прав в данном случае производится исключительно при установке государственным регистратором наличия зарегистрированных прав на основании таких документов в Государственном земельном кадастре или в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, или на бумажных носителях информации (в реестровых книгах, регистрационных делах, ведение которых осуществляли предприятия бюро технической инвентаризации), с обязательным указанием в Государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о потере, повреждении или порче соответствующего документа.

В соответствии с указанными изменениями граждане не обязаны подавать для государственной регистрации права собственности копию экземпляра утраченного, поврежденного или испорченного правоустанавливающего документа. Кроме того, в случае потери документа теперь не нужно подавать объявления об утере документа в средствах массовой информации общегосударственной, местной или региональной сферы распространения по местонахождению недвижимого имущества, в котором должны быть указаны название документа, его номер и дата выдачи, на чье имя выдан, каким органом.