Система эксплуатации жилья предприятиями ЖКХ — устаревшая и неэффективная, а качество жилищно-коммунальных услуг уже давно не устраивает одесситов. Но альтернатива есть — горожане могут сами управлять собственным жилым фондом, контролируя расходы на содержание домов. Одними из ключевых игроков на рынке коммунальных услуг должны стать органы самоорганизации населения (СОН) и общества совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

В Одессе уже реализовано несколько проектов по передаче управления жилым фондом СОНам, которые создают на своей базе управляющие компании. Люди сами решают, какие проблемы, связанные с содержанием домов, первоочередные, и определяют пути их решения. Управляющие компании на правах подрядных организаций решают все бытовые вопросы подведомственных домов: ремонт кровли, козырьков, благоустройство территории, обслуживание внутридомовых сетей и многое другое. Принципиальный момент — проводятся подобные работы без повышения тарифов для населения!