Управление архитектуры и градостроительства горсовета планирует заняться проектом комплексной модернизации т. н. «хрущевок» и кварталов, где находятся эти дома.

Модернизация предполагает доуплотнение застройки за счет добавления торцевых и угловых блок-секций, а также устройства полуподземных паркингов под хозяйственными площадками, капитальный ремонт и строительство новых внутридворовых проездов, пешеходных тротуаров, детских площадок, благоустройства и озеленения. Также планируется осуществить в домах надстройку двух этажей с мансардой, увеличить кухни на 3- 4 кв. м, устроить вместо балконов лоджии, заменить окна на пластиковые и т. п.

Проблема модернизации «хрущевок» стоит в Одессе особенно остро, поскольку именно здесь наиболее велик их удельный вес. Домов, которые были построены между 1961 и 1973 годами, в Одессе более тысячи, в них проживает почти одна пятая часть всех жителей.