«Президент избавил олигархов от рисков, а простых людей обрек на мучения», – так заявляют в своем письме в «Рабочую газету» обманутые инвесторы жилищного комплекса «Испанский», который возводит одесская фирма «Прогресс-Строй».

Долг перед ветеранами

ОЧЕРЕДНОЙ скандал с «Испанским» разгорелся после того, как мэр Одессы Алексей Костусев вручил весной прошлого года ветеранам Великой Отечественной ключи и ордера на тридцать квартир в жилищном комплексе.

– Я счастлив, что нам удалось это сделать в канун великого праздника 9 Мая, – говорил тогда мэр взволнованным и радостным ветеранам. – В нынешних экономических условиях построить что-то очень сложно, и строителям пришлось поторопиться. Вот маленькая частица того, что мы должны людям, перед которыми остаемся в неоплатном долгу.

К сожалению, ситуация повернулась так, что перед некоторыми ветеранами, получившими ключи и ордера, долг так и остался непогашенным.

– Уже год мы пытаемся выяснить в горисполкоме, когда же сможем заселяться в выделенные квартиры, – рассказывает ветеран войны Иван Чернега. – Но там лишь разводят руками. А ведь за это время четверо ветеранов ушли из жизни.

– Выделяя квартиры, мэр, конечно, знал, – говорит учитель физики Сергей Мещеряков, – что им не скоро удастся справить новоселье, так как в «Испанском» еще были не закончены многие общестроительные работы. К тому же комплекс не был подключен к коммуникациям. Для отвода глаз ветеранские квартиры подкрасили, поклеили в них обои. Но поскольку нынешней зимой дом не отапливался, то обои покрылись грибком, заплесневели и межкомнатные двери, участки стен, покрашенные масляной краской, потолки. А от грибка не так-то просто избавиться.

– Проживание в таких квартирах не прибавит здоровья ветеранам, – подчеркивает врач-терапевт Марина Берченко. – Ведь там в окружающее пространство выделяются миллионы спор, которые вместе с воздухом попадают в дыхательную и кровеносную систему, вызывают озноб, головокружение, тошноту и могут спровоцировать заболевания дыхательных путей и опорно-двигательного аппарата, а также дерматозы, микозы.

Рвачи продолжают наживаться

ИНВЕСТОРАМ, то есть тем, кто вложил свои деньги в строительство квартир в этом комплексе, «Прогресс-Строй» обещал новоселье еще в 2008 году. В том, что сроки столь затянулись, люди винят не только фирмачей, но и Верховную Раду, правительство. Ведь принятый парламентом  Закон Украины №800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», по сути, лишь заморозил кризисные тенденции в жилищном строительстве, так как будущие новоселы потеряли возможность влиять на застройщиков. Дело в том, что появилась норма, запрещающая расторгать договора, по которым произведена 100-процентная оплата стоимости жилья (кроме случаев, если такое расторжение осуществляется по согласию сторон).

– Отсрочку застройщики получили до 2012 года, – говорит слесарь завода «Продмаш» Николай Андрийчук. – Затем строительные магнаты пролоббировали принятие парламентом дополнения к антикризисному закону, которое разрешило затягивать завершение работ на проблемных стройках уже до 2013 года. Очень жаль, что президент Виктор Янукович подписал такое дополнение. Получается, что людей, которые будут жить в «Испанском» можно еще долго безнаказанно мурыжить.

– Возмущает, – продолжает Андрийчук, – что строители обещали построить современный дом с красивыми эркерами, элегантным оформлением крыши. Мы же получили обыкновенную многоэтажку, именуемую в народе хрущебой. К тому же строители решили уменьшить толщину внешних стен с 50 до 30 сантиметров. Значит, из сэкономленного пенобетона можно будет возвести еще почти такой же дом, а мы будем зимой замерзать.

Врач Лидия Викаренко, оплатившая в «Испанском» однокомнатную квартиру № 247, уже жалеет, что связалась с «Прогресс-Строем». В ее квартире, как и в квартирах других инвесторов, пол не покрыт стяжкой, не установлены подоконники. Эту работу придется выполнять и оплачивать дополнительно. Ко всему еще и отопительные радиаторы оказались меньшего размера, а не 50 на 80 сантиметров, как полагается по проекту. Да и счетчики воды и электроэнергии строители не установили, а просто вручили инвесторам, которые должны будут их устанавливать, когда сделают самостоятельно разводку труб холодной и горячей воды, электроосвещения.

А главный сюрприз от строителей ждал Лидию Викаренко в ванной комнате. На одной из стен там сооружен из пенобетона солидный, 110 на 60 сантиметров, выступ от пола до потолка. Этот «дизайн» не был обозначен, когда вносились деньги за квартиру. И теперь женщина в недоумении – как же разместить ванну? Еще один сюрприз – на лестничной клетке, где почему-то виднелись двери только одного, естественно, еще не работающего грузового лифта. А вот шахта пассажирского лифта была наглухо перекрыта листом гипсокартона. «Неужели строители и здесь сэкономили?», – волнуются инвесторы.

– К сожалению, антикризис­ные законы пока что не способствуют установлению цивилизованных форм взаимоотношений бизнеса с государством, – отметил Николай Андрийчук. – А ведь власть должна не только идти навстречу бизнесменам, но и показывать, что у государства есть воля, что на первом плане у него подъем экономики и интересы народа. Думаю, люди, оплатившие строительство квартир, смогли бы понять продление моратория на разрыв договоров с такими застройщиками, которые стремятся активно завершить начатые объекты и выполнить свои обязательства перед инвесторами. На деле же вышло, что громадную льготу получили рвачи, нагло обирающие народ.

Владимир КРЕЩУК