Новый, 2012 год начался с долгожданного заключения мира между предпринимателями, работающими на рынке «Северный», и его дирекцией. Напомним, что этот конфликт, один из самых громких в Одессе, на протяжении трех лет сопровождался скандалами и даже вооруженными столкновениями в 2009 году. Теперь же между двумя сторонами подписан долгожданный «мирный договор». Для этого понадобились толерантность и политическая воля представителей депутатского корпуса Одесского городского совета, которые своевременно вмешались в урегулирование споров между сторонами, и усилия лично председателя фракции Партии регионов в горсовете Геннадия Труханова.

История конфликта на рынке «Северный» берет начало в декабре 2008 года. Тогда две тысячи предпринимателей, работающих на рынке, разделились на два лагеря: те, кто заключил новые договоры аренды рабочих мест, и те, кто их не подписал. По причине неоплаты аренды двумя сотнями предпринимателей, которые не подписали договоры, в течение 3 лет образовалась задолженность порядка 150-200 тыс. грн. Руководство рынка оказалось в безвыходном положении.

Вместе с тем, долгосрочный план развития бизнеса предполагал реконструкцию рынка. В силу образовавшейся задолженности и экономического кризиса-2008 она не состоялась. Кроме того, у предпринимателей появилась еще одна претензия к руководству рынка: оформить право собственности на торговые точки, так как за годы работы они осуществляли благоустройство рабочих мест за свой счет.

Летом 2011 года представители большинства предпринимателей и дирекция рынка обратились за помощью в решении проблемы к депутату Одесского городского совета Геннадию Труханову. На протяжении 6 месяцев встреч и переговоров за общим столом дирекции рынка, предпринимателей и депутатов самой многочисленной фракции Одесского городского совета — Партии регионов было выработано компромиссное решение. Между дирекцией 000 «Рынок Северный» и объединением предпринимателей «Рынок Северный» заключены договоры, в которых отражены удовлетворяющие обе стороны принципиальные позиции.

В настоящее время конфликт исчерпан — стороны не имеют друг к другу материальных либо моральных претензий. Все длящиеся судебные споры между сторонами прекращаются путем подписания мировых соглашений.

Геннадий Труханов, как депутат-мажоритарщик в Суворовском районе, и в дальнейшем намерен оказывать содействие во избежание конфликтов на рынке «Северный», из-за которых не должны страдать одесситы. Предприниматели должны иметь возможность осуществлять свою торговую деятельность эффективно и в комфортных условиях, однако и покупателям необходимы культура обслуживания и доступные цены.

Меморандум о прекращении конфликтной ситуации на рынке «Северный»

Настоящий меморандум заключен между ООО крынок Северный» и обслуживающим кооперативом «Рынок «Северный», именуемыми далее по тексту «Стороны», о том, что спор между дирекцией и предпринимателями на рынке «Северный», который тянулся с 2008 года, считать разрешенным. Мирное урегулирование конфликта стало возможным после того, как обе стороны приняли во внимание взаимные претензии.

Ввиду вышеизложенного Стороны пришли к следующим договоренностям:

1. Снижение стоимости арендной платы.

2. Повышение арендной платы не чаще одного раза в год с указанием обоснования повышения стоимости (расчет на основании процента инфляции, опубликованного Госкомстатом Украины).

3. Урегулирование вопроса о праве собственности на торговые места.

4. Заключение прямых договоров между предпринимателями и администрацией рынка сроком на 12 лет.

5. В случае реконструкции по инициативе дирек-. ции рынка «Северный» предприниматели сохраняют за собой рабочие места на тех же условиях.

На момент подписания настоящего меморандума стороны не имеют друг к другу материальных либо моральных претензий.

Все длящиеся в настоящее время судебные споры между сторонами прекращаются путем подписания мировых соглашений.

Меморандум подписали генеральный директор ООО «Рынок Северный» Владимир Косарь и председатель обслуживающего кооператива рынка «Северный» Сергей Швыдкой.