Сколько будем платить за техпаспорт и справки на недвижимость?

Еще один удар по кошельку горожан подготовило КП «Одесское городское бюро технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости» (БТИ). Тарифы на услуги этого предприятия повысились в несколько раз. Новые ставки вступили в силу 23 февраля 2011 года. Так сколько одесситам теперь придется платить за услуги коммунальщиков?

Самые низкие тарифы в Украине?

По словам директора одесского БТИ Василия Кожуховского, одесские тарифы были одними из самых низких в Украине.

- В большинстве населенных пунктов они в несколько раз выше, чем в миллионной Одессе, — посетовал чиновник.

Последний раз Исполнительный комитет Одесского городского совета согласовал повышение тарифов на услуги предприятия 24 июня 2008 года. Он увеличил ставки 2003 года на 95%.

Новое решение муниципалитета, принятое в 2011 году, увеличило стоимость услуг еще в несколько раз (в зависимости от типа работ).

Василий Кожуховский утверждает, что до повышения многие справки, которые готовило предприятие, стоили дешевле, чем затраты на их производство.

- Кроме того, мы постоянно готовим бесплатно материалы по запросам правоохранительных органов и судов, предприятие работает себе в убыток, — заверил директор КП.

Когда нужно обращаться в БТИ?

КП «Одесское городское бюро технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости» — это орган, который занимается не только технической инвентаризацией (изготовлением техпаспортов на квартиры и дома), но и регистрацией права на недвижимость (права собственности). То есть мы сталкиваемся с этим органом как только совершаем любую операцию с недвижимостью — перепланируем квартиру, достраиваем балкон, покупаем, продаем, дарим или получаем по наследству любое недвижимое имущество.

По украинскому законодательству право собственности на недвижимость наступает с момента регистрации этого права в БТИ. Без этого новый хозяин не может ни продать, ни подарить имущество.

Многие документы, выдаваемые БТИ, действительны только в течение определенного количества времени. К примеру, выписка из реестра прав на недвижимость действительна в течение трех месяцев с момента выдачи.

Что касается срока изготовления необходимых документов, то официально все документы изготавливаются за месяц. За срочность придется доплатить солидную сумму (см. таблицу 2).

В БТИ нет очередей?

По мнению экспертов, сейчас самое благоприятное время для оформления документов на имущество. Ведь объем сделок за время кризиса резко упал, а значит, очередей стало меньше и документы готовят быстрее.

По мнению председателя правления строительной фирмы «Интострой» Алексея Котлина, с весны 2011 года в Одессе начнется оживление рынка недвижимости. Но особые надежды строители возлагают на 2012 год. Что касается цен, стоимость квартир бизнес-класса практически не изменится, а если и возрастет, то незначительно – до 2%.

«Одесское городское бюро технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости» расположено по адресу: г. Одесса, улица Троицкая, 25. Телефоны предприятия: (0482) 33-44-04, 35-70-66.

Таблица 2

Коэффициент Срок выполнения заказа

К = 1 30 календарных дней

К = 2 15 календарных дней

К = 4 7 календарных дней

К = 6 4 календарных дня

К = 8 1 календарный день

К = 16 3 часа регистрации для документов