В Херсоне давно приветствуют создание ОСМД. Но не для того, чтобы избавиться от коммунальных проблем каждого отколовшегося от коммунальной собственности дома. Дома с обществами совладельцев, наоборот, могут получить большую поддержку от исполнительной власти. Примером тому — дом по адресу: ул. Розы Люксембург, 26. Это отнюдь не беззаботная новостройка. Панельная многоэтажка построена в 1985 году. Фундамент дома — свайный, установлен на почве II типа, склонной к осадке.

И вот этот неприятный факт в биографии строения дал о себе знать. Под многоквартирным жилым домом в прошлом году зафиксировали проседание почвы. С внешней стороны даже был виден провал размером 1,5x2 м. В подвальном помещении было оголено 1,5 м фундамента, а на нем — вертикальная трещина.

Пути решения проблемы, сложившейся вследствие быстрого и весьма значительного оседания грунта, жильцы обсудили с мэром Владимиром Сальдо, который посетил их с рабочим визитом.

Представители ОСМД «Луч» рассказали, что заказали в ОАО «Херсон- Гипроград» техническое заключение. Согласно расчетам, стоимость ремонтно-восстановительных работ составит 1 млн.097 тыс.768 грн. Более половины средств необходимо на усиление железобетонных конструкций фундамента жилого дома.

По заключению специалистов, ремонтно-восстановительные работы необходимо проводить поэтапно: 1. Выполнение инженерно- геологической съемки (на сегодня уже выполнена КП «Геополис»).

Выполнение работ по вертикальной планировке придомовой территории в границах улиц Розы Люксембург, Фритаун, Цюрупинской, что позволит организовать работу поверхностного водоотвода атмосферных садков с придомовой территории и недопущения попадания воды в подвал жилого дома (ориентировочная стоимость работ, учитывая асфальтирование — 638 тыс.грн.).

Выполнение проектно-сметной документации.

Усиление конструкции стальными балками крепления существующих свай. Установка железобетонных свай с использованием переносного оборудования ударно-канатного бурения. Специалистами управления по вопросам чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты населения Херсона установлены контрольные «маяки» на деформированных частях строительной конструкции, которые в настоящее время свидетельствуют об отсутствии дальнейшего проседания грунта и деформации фундаментов жилого дома.

«Несмотря на то, что дом по ул. Розы Люксембург, 26 не относится к коммунальной собственности и, согласно действующему законодательству, работы по его ремонту не могут финансироваться из городского бюджета, мы сделаем все возможное, чтобы помочь жителям этого дома», — ответственно заявил Владимир Сальдо. Мэр также поручил провести работы по поднятию асфальтового покрытия внутридомовых проездов для предотвращения накопления у дома поверхностных вод и попадания их в почву под домом. Это как временная мера. А также городской голова считает, что нужно обращаться в МЧС Украины с просьбой признать аварию в этом проблемном доме чрезвычайной ситуацией регионального характера, что позволит получить средства на ее ликвидацию из резервного фонда МЧС Украины.