С каждым годом в Херсоне становится всё больше ОСМД, которые чаще всего не словом, а делом демонстрируют преимущества такой формы работы по сравнению с ничегонеделанием ЖЭКов и их вечными жалобами на нехватку средств. За редким исключением ОСМД создают без боя, то есть они вовремя получают документы, горжилуправление и ЖЭКи подписывают акты приема-передачи дома… В еще более редких случаях прежний хозяин – город – в качестве «отступного» выделяет средства на ремонт кровли или инженерных сетей или потом поддерживает уже действующее ОСМД финансово из бюджета. Чтобы иметь возможность хотя бы претендовать на такую помощь, ОСМД предпочитают просто брать дома в управление, оставляя их на балансе города. Эта небольшая хитрость позволяет иметь хоть какую-то подстраховку на случай непредвиденной ситуации вроде крупной аварии. При этом по большому счету власть относится к домам, на базе которых созданы ОСМД, как к пасынкам: как только общество начинает работать, мэрия тут же забывает, что дом по-прежнему находится на балансе горжилуправления и нуждается в поддержке. На этом фоне весьма удивительно выглядит желание мэрии ни с того ни с сего проверить хозяйственную и финансовую деятельность ОСМД. Распоряжение об этом датировано 19 мая. В нём сказано, что с 8 июня в ОСМД начнутся проверки.

Если подходить формально, то у города на такие проверки есть основания. Ведь дома по-прежнему у него на балансе, а потому логично было бы знать, что с ними произошло после отказа от услуг ЖЭКа. С другой стороны, юридических оснований для этого нет – ни у одного ОСМД не подписан договор с горжилуправлением. Если прибавить к этому полное отсутствие поддержки и финансовой помощи от города, то понятно, почему новость о проверках взбудоражила председателей ОСМД. Вот о чём они говорили на встрече с городскими властями 2 июня.

- Дома передавали нам в ужасном состоянии, – поведал руководитель одного из обществ. – 2 года назад представители горжилуправления

и ЖЭКа не захотели даже акты подписать, в которых мы отразили состояние дома на момент передачи. За всё время нам не дали ни копейки, а теперь будут проверять, что мы сделали своими силами вместе с жильцами?! Пусть ЖЭКи проверяют, а нам хотя бы не мешают работать. Тем более что наши траты контролирует ревизионная комиссия из числа жильцов. Если кто-то получал бюджетные деньги, то отчитывался за них перед горжилуправлением, расходы проверяло КРУ. Складывается впечатление, что кому-то просто хочется залезть в карман ОСМД.

Ситуацию попытался разрядить председатель Суворовского рай-совета Николай Дурницкий. Он предложил председателям обращаться к нему как к представителю власти по поводу подписания актов и призвал не противиться проверкам.

Судя по позиции, которую заняли горжилуправление и его структурное подразделение – инспекция по надзору за состоянием жилого фонда, противиться проверкам председателям будет себе дороже. Особо строптивых поместят в «черный список», и финансирования из бюджета им не видать. Это в лучшем случае. В худшем же всегда можно «нарыть» финансовые нарушения и сместить неугодного председателя, поставив контролировать денежные потоки «своего» человека. Недаром же сейчас вовсю муссируют идею создания управляющих компаний, услугами которых должны будут пользоваться в том числе и ОСМД. Может, нынешние проверки – это подготовка почвы, прощупывание рынка на предмет того, какими деньгами реально владеет ОСМД?