Уже больше месяца в Херсоне идет обсуждение новых тарифов по квартплате. Однако горожанам до сих пор неясно, когда они вступят в силу, и насколько больше придется платить. На вопросы корреспондента нашей газеты о новых тарифах и ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве отвечает городской голова Херсона Владимир Сальдо.

Владимир Васильевич, когда, по Ва­шим прогнозам, можно ожидать утверж­дения новых тарифов, и как после этого изменится квартплата?

Ни для кого не секрет, что в последние годы тариф на содержание коммунального жилья не менялся, а, между тем, цены на все его «со­ставляющие» увеличились, повысилась и мини­мальная заработная плата. Поэтому изменение тарифа экономически целесообразно. Вопрос : лишь в том, каким образом будет выполняться эта работа, и насколько он изменится. Согласно : законодательству, организация, оказывающая эти услуги, должна представить свой расчет по всем вариантам этих услуг, начиная от уборки лестничных маршей и заканчивая содержани­ем внутридомовых сетей. Есть минимальный перечень таких услуг, от которых зависит сама целостность дома, и есть полный перечень. Как частные, так и коммунальные ЖЭКи обязаны разъяснить это жильцам на организованных ими общественных слушаниях, после чего жильцы имеют право в течение тридцати дней напра­вить свои замечания, возражения и пожелания не только жилищным организациям, но и в городское управление жилищного хозяйства. На это законом отводится еще тридцать дней.

И только потом ЖЭКи обязаны согласовать свои расчеты с Антимонопольным комитетом и передать их на утверждение в исполнительные органы городского совета. Здесь мы тоже еще посмотрим, насколько они объективны. Оконча­тельное решение о том, какими будут тарифы, планируем принимать в августе. Тарифы изме­нятся сравнительно с теми, которые действуют сегодня. Но это не значит, что квартплата вы­растет именно в 1,8-2,5 раза, как предлагают жилищные организации.

Вправе ли общества совладельцев многоэтажных домов, вышедших из-под контроля ЖЭКов, отказаться от применения новых тарифов?

Я говорил о минимальном перечне услуг, которые являются обязательными. Ведь если их не оказывать и не оплачивать? дом может просто разрушиться. От всех остальных мо­гут отказаться не только ОСМД, но и жильцы домов, обслуживаемых ЖЭКами. Это право жителей, и навязывать им что-то дополни­тельно нельзя.

-Сейчас в Верховной Раде обсуждается возможность разрешить продажу квар­тир за долги их владельцев, даже если там реально живут семьи с маленькими детьми. Считаете ли Вы правильным вы­селение и злостных неплательщиков по квартплате?

Не нужно забывать, что ответственность за содержание жилья несет, прежде всего, хозяин этого жилья. Но выселять недобро­совестных хозяев или не выселять их, будет решать только суд, а не органы власти или местного самоуправления. А обращаться туда с соответствующими исками могут даже соседи, которые наравне несут затраты на содержание дома. И не только члены ОСМД — ведь 95% квартир в Херсоне приватизированы. Как человек и гражданин, я считаю, что любой житель имеет как права, так и обязанности. Пользуешься правами -будь добр и обязан­ности выполнять. В том числе, и по оплате услуг по содержанию жилья.

-В кризис темпы строительства жилья в Украине сильно упали. А сейчас заявки от фирм и предприятий на выделение зе­мельных участков именно для возведения многоквартирных домов в мэрию Херсона поступают?

Если говорить об отводе новых участков, то сейчас этот процесс вообще остановлен. Согласно законодательству, выделение зе­мельных участков под любое строительство должно производиться исключительно на конкурсной основе. Но так как порядок проведения этих конкурсов пока не утвержден, сами конкурсы не проводятся. В то же время, у нас есть ранее выделенные площадки под строительство многоэтажного жилья. И работы на них, по сравнению с двумя минувшими годами, значительно активизировались. Как городской голова, могу с радостью отметить что строительство «начинает шевелиться».

А как же продолжение комплексной застройки микрорайона «Корабел», о ко­тором много говорили и писали?

Проект находится в стадии поиска инве­стора. Чтобы дело пошло, нужно возродить сам процесс инвестирования, повысить доверие населения, возродить страхование рисков. В регионах есть незначительные подвижки, но я рассчитываю, что через год-другой работы все же начнутся. Вспомните, у нас уже была в начале 90-х годов почти полная остановка строительства, но со временем оно вновь «раскрутилось». В мире, увы, ничего посто­янного нет.

Планирует ли мэрия продолжить экс­перимент со строительством небольших «кустовых» котельных для отопления жилья на Таврическом?

Действительно, это был инженерно- экономический эксперимент, который показал хорошие результаты. Разрабатывая единую схему централизованного теплоснабжения областного центра, мы предусматриваем переоборудование девяти теплопунктов под такие котельные до 2015 года. Причем не только на Таврическом, но и на Шуменском, где тоже имеются длинные тепломагистрали. Этот метод дает возможность уменьшить за­траты на транспортировку теплоносителя от ТЭЦ, а главное — улучшить его качество. Тем более, что при реконструкции теплопунктов там будет устанавливаться самое современное, экономичное оборудование с высоким КПД. Проектная документация разрабатывается, однако нужны деньги. Переоборудование одной котельной обходится в 300-400 тысяч гривен. Пока средств нет, но к обсуждению этого вопроса вернемся в августе.