Под снос в недалеком будущем, возможно, придется отправить крупнейший жилмассив Херсо­на. Уже сейчас о переезде в более безопасные места могут задуматься и десятки тысяч владельцев квартир в других «спальных» микрорайонах об­ластного центра. Они, по сути, стали заложниками советского принципа строительства массового жилья — количество в ущерб качеству.

В 70-80-е годы прошлого века под вдохновляющим социалистическим лозунгом «Каждой семье — отдель­ную квартиру» в Херсоне поставили «на поток» строительство дешевых панельных девятиэтажек. Их фун­даменты не позаботились укрепить, сами панели плохо «держали» тепло и не отличались прочностью, стыки между ними протекали. Однако эти сляпанные на скорую руку железо­бетонные конструкции отличались дешевизной, и в этом было их главное преимущество, которым пользовались вовсю. Ежегодно в эксплуатацию сдавались десятки многоэтажек, об­комовские чиновники и руководители строительных трестов рапортовали о выполнении соцобязательств, получая ордена, премии и бесплатные квар­тиры в кирпичных домах улучшенной планировки. А теперь за ударные темпы косорукого строительства по принципу «скоро, криво, лишь бы живо» предстоит расплачиваться десяткам тысяч рядовых херсонцев.

Сейчас из имеющихся 166,3 ты­сячи квадратных метров жилья вы­сотной застройки у нас более 40 тысяч «квадратов» приходится именно на панельные многоэтажки. Их мно­го на Шуменском и Жилпоселке. А Таврический жилмассив Херсона так и вовсе на три четверти состоит из проблемных «панелек» со скверной теплоизоляцией, которые в самое ближайшее время просто обречены стать аварийными.

- Уже сегодня в городе имеем два десятка «хрущевок» со стенами толщиной в полтора кирпича, которые не отвечают никаким строительным стандартам, и которые надо отсе­лять. Пока деньги есть на отселение жильцов только двух домов «гибкой схемы», а всего по областному цен­тру имеем уже 209 ветхих домов.

Дальше на очереди — построенные в советские годы панельные дома, чей срок службы определен в 70 лет. Опыт их эксплуатации показывает, что нормативных сроков «панель­ки» не выдерживают — их «потолок» достигает максимум полувека. А по­скольку никакой реконструкции они не подлежат, через 10-15 лет надо приступать к их демонтажу, и стро­ить что-то более надежное, — сооб­щил на пресс-конференции первый заместитель городского головы Херсона Вячеслав Яременко.

Самые дальновидные жители херсонских микрорайонов высотной застройки уже сейчас стремятся избавиться от квартир в панельных домах и переехать в более надежные дома. Они прекрасно понимают, что уже через несколько лет стоимость такого жилья может снизиться. А за вырученную от его продажи сумму квартиру в кирпичной многоэтажке или в прочном особняке не купишь. Ведь злосчастные «панельки» с каж­дым годом все сложнее обогревать: теплосети херсонской ТЭЦ, отвечаю­щей за централизованное отопление того же Таврического микрорайона, уже изношены на 96%. Прошлой осенью энергетики месяц латали на Таврическом дырявые трубопро­воды, чтобы подать тепло на каж­дую многоэтажку. И, слава Богу,, это удалось: отопительный сезон прошел практически безаварийно.

Но еще три-четыре года, и под­земные магистрали просто «по­сыплются» — чинить их будет уже бессмысленно. Из-за подорожания импортного газа тарифы на обо­грев панельных многоэтажек с их «символической» изоляцией вечно отстают от реальной стоимости услуги, и ее поставщики не могут выкроить средства на ремонт се­тей из денег потребителей. Да и государство, которому принадлежит это предприятие, средств на эти цели практически не выделяет. А отсутствие отопления в бетонных «высотках» может разрушить их куда раньше того срока, который им отвели чиновники и архитекторы.