Год за годом что панельные, что добротные кирпичные вы­сотки не молодеют, а только накапливают проблемы. И если в собственные квадратные метры люди по возможности вкладывают, то на облагораживание общих пло­щадей охотно раскошелятся лишь единицы. А меж тем, большин­ство квартир приватизировано, что автоматически накладывает на их владельцев обязательства содержать в порядке не только собственную жилплощадь, но и все прилегающие наружные ком­муникации, лестничные пролеты, площадки и прочее. И хотя все еще неистребим контингент, ко­торый готов с пеной у рта доказы­вать, что ему должны все это ре­монтировать «городские власти», растет количество людей, которые могут направить свою энергию и активность в рациональное русло. Пример положительного контак­та с исполнительными органа­ми исполкома горсовета можно было наблюдать во время одного из недавних рабочих выездов мэра. Владимир Сальдо в будний день, в то удобное время, когда большинство херсонцев как раз вернулись с работы, встретился с жителями дома №25 на улице Черноморской. Старожилы знают эту девятиэтажку как «Дом обуви», а сейчас на его месте расположен известный супермаркет.

Инициатива о необходимости встречи исходила, разумеется, от жильцов. Они, похоже, понимают: под лежачий камень вода не течет. У многих активистов неплохой опыт общения с чиновниками, работу бюрократической машины они тоже оценивают довольно трезво, понимая, что одномо­ментно все проблемы сами собой не решатся. Начальника управ­ления жилищного хозяйства Алексея Рыбакова здесь вообще встречают как старого приятеля. Ну, а к мэру обратились коллек­тивно с просьбой о капитальном ремонте кровли дома.

Замечу, что за рамки оглашен­ной для обсуждения темы жильцы особо не выходили. У них вполне ухоженные подъезды, аккуратная придомовая территория. Неудоб­ство создает разве что соседство с крупным магазином. От подъезжающих к нему грузовиков с това­рами внутридворовой проезд не в лучшем виде. Но все же вопрос текущей крыши — первоочередной для жильцов Черноморской,25.

И нельзя сказать, что кровля здесь не видела руки мастера. Обслуживающая организация КП «Днепровский-ХБК» в сентя­бре прошлого года провела те­кущий ремонт крыши этого дома в объеме 45 кв.м. Однако такой эконом-вариант не дал желаемого результата. Жильцы поговаривают, что и не слишком качественные материалы использовали рабочие. Оттого на верхних этажах неде­лями после серьезных осадков не просыхает потолок. Специалисты, учитывая техническое состояние кровли, определили: нужен имен­но капитальный ремонт, объем которого, по предварительным расчетам, составит 1 320 кв.м.

Городской голова вместе с работниками жилконторы и жи­телями дома лично обследовал квартиры верхних этажей, а также саму крышу. Как и всякая кровля с мягким покрытием, она в неко­торых местах имеет вздутие по­верхности, трещины, встречаются разрывы верхнего слоя. Все ука­зывает на то, что в данном случае ставить латки — невыгодно.

Но капитальный ремонт — удовольствие дорогостоящее. Учитывая этот факт, управление жилищного хозяйства департа­мента ЖКХ городского совета предложило жителям, как со­владельцам имущества, доле­вое участие в основательном перекрытии их крыши. Разуме­ется, заинтересованные жильцы Верхних этажей всех подъездов согласились. Но присоединятся ли к ним другие жильцы — во­прос. И дело даже не в деньгах. Те, кто от протекающей крыши дискомфорта не ощущают, вряд ли пожелают помочь своим со­седям сверху. Как ни крути, а до такой ступеньки цивилизации нам известный менталитет пока не дает дорасти. Но город и не предлагает поделить сумму на­пополам.

По словам Владимира Сальдо, стоимость капитального ремонта кровли составит 140 тыс.грн. Это примерная сумма, с учетом луч­шего соотношения цена-качество. Из этих денег 112 тыс.200 грн. планируют выделить из городского бюджета. Ну, а остаток суммы — за жильцами. Это больше 25 тысяч гривен. Понимая, что такая сумма ляжет тяжелым грузом на плечи обитателей 8-9 этажей, мэр оговорил возможность привлечения к ремонту собственника нежилого помещения в указанном доме. На увещевания жильцов супермаркет точно не пойдет, а вот сможет ли исполком повлиять на коммерсан­тов? Очень даже может быть. По крайней мере, такой совместный подход позволил бы провести 100%-й капитальный ремонт и решить проблему, которая суще­ствует уже несколько лет.

Если все сложится успешно, пройдут нужные процедуры по вы­делению средств и подбор испол­нителя ремонтных работ, то взяться за дело на крыше 25-го дома можно будет уже во II квартале 2011 года. При выполнении такого положитель­ного прогноза следующую осень и зиму эти херсонцы ароведут не только в тепле, которое у них есть, благодаря автономной котельной, но и в комфорте.