З 1 березня повернувся на колишню посаду, яку займав 8 років, головний архітектор міста Володимир ДОЛГИХ (за його плечима ще 20 років роботи головним архітектором району). Наша зустріч відбулася після першого за його участю засідання координаційно- консультативної ради при міському голові.

-Володимире Васильовичу, за останні майже 5 ро­ків Ви мали можливість спостерігати за станом місто­будування в Каховці,так би мовити, зі сторони. Які ви­значилися тенденції у цій сфері?

-Я не сказав би, що залишався стороннім спостеріга­чем, оскільки продовжував займатися розробкою проек­тної документації в приватному порядку на замовлення за­будовників. Так що певним чином підтримував вироблену мною містобудівну політику. Але в Каховці велике, навіть в масштабах нашого міста, будівництво не велося, тому про якісь тенденції говорити нічого. Що мене найбільше не­покоїть, це оздоблення фасадів: у центрі міста з'явилися об'єкти, оздоблені металопрофілем, що годиться більше для гаражів чи складів. Тому в першу чергу постараюся ви­правити і не допускати надалі подібної недоречності.

Як завжди, приділятиму увагу кольоровій гамі фасадів, особливо, коли йдеться про центр міста: є рішення місь­квиконкому про збереження історичної забудови, яким за­боронено будь-які зміни (йдеться про квартал вулиці Лені­на між вулицями К.Маркса і Пушкіна). Тому наполягаю на тому, щоб було відкрито вікна на першому поверсі в будин­ку по вулиці Леніна, де знаходилося казино. Відповідні ви­моги будуть і до будівлі дитячої поліклініки в ході наміченої її реконструкції.

-Судячи з останнього засідання координаційно- консультативної ради, будівництво в Каховці все-таки ведеться...

-Звичайно, є певні напрацювання. А найважливішим з них вважаю вчасно виконаний проект планування терито­рії V черги забудови житломасиву Свєтлово: містобудівна документація повинна випереджати бажання забудовни­ків. В плані розробки містобудівної документації Каховка завжди була на крок попереду інших міст Херсонщини.

На знімку: головний архітектор міста В.ДОЛГИХ обговорює можливість продовження забудови житломасиву Свєтлово з потенційним інвестором.

Саме завдяки цьому стало можливим спорудити Центр професійно-технічної освіти саме в Каховці. І тйм самим буде виправлено одну недоречність проекту: на цій ді­лянці не місце індивідуальній забудові; за архітектурними канонами тут, на розі вулиць, має стояти багатоповерхова споруда. Потребують коригування і передпроектні напра­цювання по спорудженню Центру, виконані висококласни­ми фахівцями, але без виїзду на місце, а тому не повністю «прив'язані до місцевих умов. Чим я зараз і займатимусь. -Декілька поданих на раду заяв відхилено. Чому? -Ще в 2001 році рішенням міськвиконкому призупинено проектування будівництва лоджій і балконів на перших по­верхах багатоповерхових будинків до розробки правил за­будови м.Каховка. Але воно чомусь не виконувалося. Моя чітка позиція: індивідуального підходу не буде.

Тому трьом заявникам відмовлено у їхньому проханні про добудову балкону.

Підставою ще для двох відмов послужило самовільне будівництво. Зокрема, була заява й про дозвіл на прибу­дову вітрини до магазину «Кроха» по вул. Пушкіна. До суду готуються матеріали про самовільне будівництво цоколя, перед підприємцем поставлена також вимога відремонту­вати понівечений фасад.

Варто наголосити, що самовільному будівництву буде покладено край, оскільки в дію вступають зміни в законо­давстві, якими передбачені суворі штрафи у розмірі де­сятків тисяч гривень. Так що господарю буде вигідніше добровільно знести самобуд, аніж його узаконювати, як це робилося досі. Також буде заборонено зміну несучих кон­струкцій в ході реконструкції квартир. Про суворі вимоги гіо реконструкції квартир в багатоповерхових будинках проек­тантів вже попереджено.

У чому суть змін у законодавстві і як це вплине на містобудівну діяльність Каховки?

З 12 березня цього року набрав чинності Закон Укра­їни «Про регулювання містобудівної діяльності і втратив чинність Закон України «Про планування та забудову тери­торій». Це означає, що основоположним документом має стати Проект зонування території, яким буде визначено де, що і як можна будувати. Таку містобудівну документацію може розробляти лише інститут, котрий має відповідну лі­цензію. Без проекту зонування території з 1 січня 2012 року ми не зможемо спорудити жодного об'єкта, окрім V і VI чер­ги забудови. Тому першочерговим завданням є розробка цього проекту і пошук коштів для здійснення цієї роботи.

Коли матеріал готувався до друку, стало відомо: на початкуі квітня на Каховській автостанції планується по­будувати навіс над шістьма платформами для міжміських рейсів й влаштувати освітлення, тим самим для пасажи­рів і проводжаючих буде створено більш комфортні умови. Крім того, як зазначив головний архітектор міста, з поряд­ку денного не знімається питання реконструкції Кахов­ської автостанції.