Одним із найбільш актуальних питань у сфері земельних відносин є розмежування земель державної та комунальної власності. Адже саме комунальна власність на землю дасть можливість органам місцевого само­врядування самостійно вирішувати питання використання зазначених земель, а отже — отримувати додаткові надходження до бюд­жету та використовувати їх для потреб гро­мади. Ініціатором у прийнятті рішень про розмежування земель на підвідомчій тери­торії повинні бути сільські та селищні ради.

Станом на 1 січня по Високопільському райо­ну підлягає розмежуванню 70123,8 гектара зе­мель. По 11 сільських радах району, крім Кочубеївської, прийнято рішення про розмежування земель державної та комунальної власності на площу 66063,9 гектара. Проектів землеустрою щодо розмежування земель державної та кому­нальної власності по Високопільському району, на жаль, не замовлено.

Однією з причин, що стримує проведення розмежування земель державної та комуналь­ної власності, є недостатність або відсутність фінансування. Тож органам місцевого само­врядування, які насамперед зацікавлені питан­ням розпорядження землями у межах своєї те­риторії, необхідно віднайти можливість для проведення робіт з розмежування земель державної та комунальної власності.

Відповідно до пункту 2 статті 209 Земель­ного Кодексу України кошти, що надходять у порядку відшкодування втрат сільськогоспо­дарського і лісогосподарського виробництва, використовуються виключно на освоєння зе­мель для сільськогосподарських і лісогоспо­дарських потреб, поліпшення відповідних угідь, охорону земель відповідно до розроб­лених програм та проектів землеустрою, про­ведення нормативної грошової оцінки землі, розмежування земель державної та кому­нальної власності. Використання цих коштів на інші цілі не допускається.

З метою спрощення проведення процеду­ри розмежування земель Держкомзем розро­бив та вніс на розгляд Кабінету Міністрів про­ект Закону України «Про внесення змін до де­яких законодавчих актів України щодо спро­щення процедури розмежування земель дер­жавної та комунальної власності». Внесені зміни дадуть змогу врегулювати питання щодо повноважень органів виконавчої влади та місцевого самоврядування стосовно роз­межування земель державної та комунальної власності, визначення джерел фінансування цього виду робіт та розроблення відповідних проектів землеустрою.