Уже не первый год в Украине стоит вопрос о снятии моратория на продажу земли. В связи с такого рода перспективой появился новый вид земельных афер

Схема тут достаточно простая, но, как показывает практика, дос­таточно действенная. Суть аферы заключается в получении прав на пользование земель сельскохозяй­ственного назначения с целью за­работка на продаже данной земли после снятия моратория. Что инте­ресно — собственники земельных участков будут абсолютно уверены в правомерности действий таких лиц, и уж точно в том, что, кому и по какой цене продавать они решили сами. Однако это далеко не так.

Дело в том, что такие «предпри­ниматели» зачастую даже не обра­батывают взятые обманными путя­ми земельные участки, не имеют ни постоянных офисов, ни зерно­складов или иных хранилищ, ни собственной техники. Люди, по­павшие в этот механизм, даже не подозревают, что у предприятий- аферистов, кроме арендованной земли и сомнительных денег, ничего нет. А ведь аренда земли — это лишь временное капиталовложе­ние, которое после снятия морато­рия вернется аферистам со сверх­прибылью.

Такие деятели предлагают соб­ственникам земельных участков от 200 грн. и более (как с кем догово­рятся) лишь за само заключение с ними договора аренды. При этом к арендной плате данные выплаты не имеют никакого отношения. Деньги людям предлагаются сра­зу — еще до начала пользования этой землей, что должно бы насто­рожить собственников, однако, как показала когда-то практика «МММ»,—люди слишком доверчи­вы, а часто и просто наивны. Зача­стую «ложные предприниматели» обманным путем заставляют под­писывать договора, шантажируют их различными (уже наперед выве­данными) проблемами — их реше­нием и помощью.

Стоит отметить, что в таких дого­ворах нет ничего незаконного. Там все четко прописано, и все же в од­ном из пунктов таких договоров ука­зано, что с момента вступления в силу отмены моратория на продажу земли, собственник земельного уча­стка обязан в первую очередь про­дать землю именно этому арендато­ру. Именно на данный пункт и есть расчет у «ложных предпринимате­лей»., Люди, не заметив того, прода­дут землю либо им самим по зани­женным ценам, либо по высшим ценам, но тоже «их предприятию», ко­торое будет выступать в роли лож­ного конкурента и, естественно, даст «откат» за такую покупку.

Такие «предприниматели» выс­тупают в роли посредников. Купив землю по заниженной цене, у них лишь одна цель: ее перепродажа, но никак не земледелие.

Очевидно, что простые люди не могут знать всех юридических ню­ансов, а зачастую и вовсе не чита­ют договора перед подписанием.А ведь на это и рассчитано!