С начала августа значительно упростились процедуры взыскания задолженности с граждан по жилищно-коммунальным услугам.

Теперь ко многим нашим согражданам могут нежданно-негаданно заявиться судебные исполнители, чтобы получить суммы долга или, в противном случае, если денег у людей нет, даже начать продавать имущество, включая квартиры и автомобили в счет уплаты задолженности. О том, что происходит нынче в судебной системе и как этому можно противостоять, рассказал адвокат адвокатской компании «Кон-нов и Созановский» Сергей Коннов, который предложил «ФАКТАМ» и типовой проект заявления в суд, воспользовавшись которым, нашим читателям не придется тратить время на поиски юриста, который помог бы составить заявление. «3 августа 2010 года вступили в силу изменения к Гражданскому процессуальному кодексу Украины (ГПК), в том числе, относительно категорий дел, которые могут быть рассмотрены судом по упрощенной процедуре с вынесением судебного решения, которое одновременно является исполнительным документом (судебный приказ), — объясняет Сергей Коннов. — Одной из таких категорий являются дела о взыскании задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, телекоммуникационных услуг, услуг телевидения и радиовещания. Требование о взыскании задолженности по этим услугам может быть заявлено с учетом индекса инфляции и трех процентов годовых, начисленных заявителем на сумму задолженности. Суд открывает производство по взысканию жилищно-коммунальных платежей в течение одного дня с момента поступления заявления коммунальных служб и в течение трех дней выдает судебный приказ о взыскании заявленной суммы. То есть, суд «верит» только одной стороне — жэку, не интересуясь мнением противоположной стороны — потребителя услуг. Кроме того, теперь решение суда одновременно является исполнительным документом, на основании которого исполнительной службой будут проведены все мероприятия по взысканию заявленной задолженности: от предложения о добровольном погашении долга до наложения ареста и реализации имущества должника (квартиры, автомобиля и т. п.) с торгов». Не секрет, что зачастую причина неуплаты жилищно-коммунальных платежей населением — либо непредоставление услуг, которые включены в счета (отключение горячей воды, плохое отопление, невывоз мусора и т. д.); либо «чехарда» с тарифами. Нередки случаи... приписки долга. Если ранее граждане могли игнорировать действия жэков по определению сумм задолженностей и неспешно вести спор о наличии долга, сегодня это уже невозможно. Максимально упрощенное, без участия второй стороны, рассмотрение требований жилищно-коммунальных служб о взыскании денег с населения на основании судебных приказов может повлечь за собой крайне негативные последствия для граждан. Поэтому каждому потребителю жилищно-коммунальных и прочих услуг следует быть максимально внимательными с расчетами и вести тщательный учет проведенных платежей и полученных услуг.1. Если вы не согласны с объемом или качеством услуг, которые фактически предоставляет ваш жэк, а также с выставленными к оплате счетами, немедленно обратитесь с заявлением в жилищно-коммунальные службы о проведении перерасчетов.2. Если вам неясны тарифы, по которым проведены начисления за жилищно-коммунальные (телекоммуникационные, телевизионные и радиовещательные) услуги, требуйте расшифровки cо ссылками на нормативные акты, которыми эти тарифы установлены.3. Если вы исправно платите за услуги и внезапно обнаруживаете «долг», предложите жэку сверку и напишите заявление об аннулировании ошибочно начисленных сумм.

И главное: если же вы получили судебный приказ либо отказались его получить, у вас есть только 10 дней для того, чтобы отменить его действие, обратившись в суд с соответствующим заявлением. Если вы этого не сделаете, готовьтесь заплатить ту сумму, которую заявил ваш жэк, или расстаться со своим имуществом (полностью либо частично — в зависимости от «аппетитов» ЮКа).