Приватизація житлового фонду міської ради згідно із законодавством України розпочалася і в трьох міських гуртожитках. Про її особливості, вимоги щодо майбутніх власників житлових приміщень у цих специфічних помешканнях розповідає Микола КОЛЕС'ЯНКІН, перший заступник Цюрупинського міського голови.

- Найголовніша особливість приватизації житлових приміщень у гуртожитках, — уточнює Микола Іванович, — набуття громадянами права власності на певну житлову площу (кімнату) з використанням життєвонеобхідних місць загального користування: спільних коридорів, кухонь, туалетів і т.п. Ясна річ, що приватизоване має точно відповідати фактичному стану окремої кімнати за інвентаризаційними документами, не бути самовільно розширеною за рахунок місць загального користування тощо. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадянам житла у гуртожитках покладено законодавством на органи місцевого самоврядування та спеціально створені для цього служби.

Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї площу, обов'язково подає відповідну заяву; довідку про склад сім'ї на займаній площі; копію ордера на надання житла (докладніше — при оформленні цих та інших подань копій документів у міській раді).

Рішення про дозвіл на приватизацію у виконкомі Цюрупинської міської ради вже отримало близько п'ятдесяти громадян-заявників. Отримання свідоцтва на право власності ще не означає завершення усього процесу. Для того, щоб власник міг сповна скористатися правом на цю власність, продати її, передати у спадок, подарувати і таке інше, потрібно ще зареєструватися в єдиному реєстрі прав власності, простіше — Бюро технічної інвентаризації.

Найбільше проблем у заявників на приватизацію в гуртожитках, підкреслює Микола Колес'янкін, — відсутність збереженого ордера на вселення до гуртожитку, копію з якого потрібно подати, а також самовільно розширена за рахунок місць загального користування площа. В останньому випадку, за існуючими вимогами, житлонаймач має привести перебудовану кімнату до попереднього стану, згідно з інвентаризаційними документами. Звичайно, це дуже проблематично. Тому Цюрупинська міська рада, продовжує перший заступник міського голови, звернулася за роз'ясненням до Міністерства з питань житлово-комунального господарства. Ясна річ, наш орган місцевого самоврядування не має права діяти на власний розсуд, бо до приватизованого без неухильного дотримання законодавства можуть виникнути претензії від інших громадян. І що ж то буде за приватна власність, на частину якої претендуватимуть інші? Отож — ніяких шпаринок.

Насамкінець: жити в приватизованих приміщеннях гуртожитків потрібно все-таки за певними гуртожитківськими правилами: знаходити порозуміння з користувачами загальних місць. Та й вибір приватизованого житла обумовлюється можливостями громадян.

Цюрупинська міськрада, продовжує М.Колес'янкін, провела інвентаризацію гуртожитків. Слідкує за цільовим і законним його використанням. На тих, хто фактично не мешкає у гуртожитку, а здає житло для отримання доходів, матеріали передаються до суду.