Представители объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) намереваются отказаться от услуг «Херсоноблэнерго», заключив договора на обслуживание с «Запорожьеоблэнерго».

Ситуацию комментирует председатель Херсонской городской ассоциации ОСМД «Плечом к плечу» Римма ЦЫГУЛЬСКАЯ.

— Римма Ханифовна, чем же допек совладельцев квартир монополист херсонского рынка энергоуслуг?

— Своей бесцеремонностью. «Херсоноблэнего» явно злоупотребляет своим монопольным положением. Судите сами: 32 дня в трех многоэтажных домах Таврического микрорайона города было отключено коммунальное освещение. Стояли лифты, люди ходили по темным подъездам. Речь идет о домах № 35 и 45 по улице 49-й Гвардейской дивизии, а также № 14-А по улице Покрышева.

Уже состоялось два заседания суда, был ряд обращений во все органы, состоялись встречи на уровне «Херсоноблэнерго», горсовета, райсовета. Нам обещали восстановить электроснабжение. Однако слова оставались словами. Дома так и не были подключены. На встрече с начальником горжилуправления Владимиром Пинькасом в Суворовском райисполкоме, в присутствии собравшихся председателей ОСМД, мы объявили, что если дома не будут включены до 9 утра следующего дня, люди будут пикетировать «Херсоноблэнерго».

В акции протеста приняли участие почти 50 человек — представители ОСМД разных районов города, потому что за отключением трех домов последуют веерные отключения остальных «должников».

— За что же такое наказание?

— Энергокомпания требует оплатить потери электричества в сетях, которые в два раза превышают фактические траты. ОСМД вынуждены оплачивать такие «плановые» потери каждый месяц. Сумма достаточна большая — от 200 до 1000 гривен на каждый дом. Мы поинтересовались в «Гипрограде», какие потери в сетях электроснабжения предусмотрены в проектах наших домов? Оказалось, не больше 2,5%. И эти потери уже заложены в тариф на коммунальную энергию! Откуда тогда 200%, которые выставляют нам энергетики? Вот, к примеру, в доме № 152 на улице Сенявина лифтов нет вообще — это пятиэтажка, 70 квартир. На освещение подъездов они потребляют 150 кВт, а потери им выставляют на 700 гривен!

— Наверное, кто-то из жильцов ворует электроэнергию?

— Но должно ли общество совладельцев оплачивать то, что украл нечестный сосед? Ведь в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик. Жильцы напрямую заключили договора с «Херсоноблэнерго». Если воруют — применяйте меры, штрафуйте. Конечно, легче всего — «наказать» весь дом. Сами, мол, разбирайтесь! Иными словами, спихивают свои проблемы на добросовестных потребителей. А общедомовые счетчики, за которые так ратует монополист? Конечно, ему они выгодны. Но такая тактика — противозаконна. И в феврале прошлого года общедомовые электросчетчики были отменены. Поймите, мы готовы работать с облэнерго, выявлять жильцов, которые действительно воруют электроэнергию. Такие факты есть, но наказывать надо виновных, а не весь дом:

— Контролеров мало, потребителей много. За всеми не уследишь?

-г Ничего подобного! Это удобная оговорка для нерадивых сотрудников «Херсоноблэнерго». Вот три года назад бригада облэнерго приезжала в наш дом к одному из жильцов в 5.30 утра. Потому что в другое время застать этого потребителя было невозможно. Застали, обнаружили незаконное подключение, оштрафовали.

И человек на сегодняшний день очень законопослушный.

— Интересно, как в вашем ОСМД борются с остальными должниками?

— Обращаемся в суд. Он выносит решение — и никаких проблем! Сейчас очень хорошо стали работать исполнители: арест имущества, счета в банке. Методов достаточно.

Вот в нашем доме было шесть злостных неплательщиков. Мы им сказали так: даем вам 10 дней на размышления, после чего — отправляем иски в суд. Некоторые жильцы отказывались принимать от нас такие ультиматумы, не открывали двери, выбрасывали наши обращения на лестничную площадку. В таких случаях мы составляли акт, где указывали, что собственник квартиры такой-то отказался выполнить наши требования. Вы знаете, через 8 дней трое должников пришли ко мне и стали просить заключить договор о реструктуризации долгов за свет, отопление, воду и так далее. А на остальных троих мы передали дела в суд. Когда пришла повестка на первое заседание, эти люди сразу же прибежали ко мне и стали говорить, что уже погасили все долги. Непосредственно до суда дошло лишь одно дело: на заседании было заключено мировое соглашение о том, что ответчик рассчитается с долгами к четко оговоренному сроку. Кстати, решением Херсонского горисполкома ОСМД освобождены от уплаты пошлины при обращении в суд.

— Вы считаете, что механизм воздействия на должников достаточно эффективен?

— Конечно. Просто работать с людьми надо законными методами, а не наказывать «рубильником» весь дом. Добросовестные потребители коммунальных услуг страдать не должны. Вот почему на собрании нашей ассоциации и было принято решение: если «Херсоноблэнерго» не прекратит порочную практику массовых отключений и не пересмотрит методику компенсации своих потерь, ОСМД откажутся от его услуг и заключат договора с «Запорожьеоблэнерго». В Правилах пользования электрической энергии прямо сказано: потребитель вправе выбирать поставщика услуг. Рынок не терпит монополии.