|
Реформа ЖКХ меняет систему обслуживания
13.10.2018 / Газета: Одесский вестник / № 41 / Тираж: 5481
Готовимся к зиме: Суворовский район. Когда в 2003 году только-только начиналась реформа застарелой системы жилищно-коммунального обслуживания, многие отнеслись к ней скептически. Время показало: там, где работают управляющие компании, созданные на солидной производственной базе, дажев сложных экономических условиях содержание жилых домов ведется по-новому,а материально-техническое оснащение оборудования и коммуникаций — на постоянном контроле. Пример тому — Суворовский район, где уже сегодня жилой фонд готов к зиме практически полностью. В 2011 году на базе жилищно-эксплуатационной компании (ЖЭК) «Суворовский» была создана управляющая компания (УК) с одноименным названием. Значительный стаж работы в системе городского коммунального хозяйства, хорошая материально-техническая база и профессиональный коллектив позволили взять в управление более чем полтысячи жилых домов. Шаг, безусловно, ответственный, особенно с учетом того, в каком ныне состоянии находится большинство жилых объектов старой постройки. Что удалось сделать за короткий период управленческой работы? - В бытность подрядной организации жилищно-коммунального сервиса (ЖКС) «Северный» мы обслуживали участок, на котором находились 64 жилых дома, — говорит директор УК «Суворовский» Виталий Попович. — Три года назад начался новый этап реформы жилищно-коммунального хозяйства, в реорганизацию вошли жилищно-коммунальные сервисы, вместо них стали создавать управляющие компании. В мае 2017 года наша управляющая компания прошла тендерные процедуры и по конкурсу стала победителем. Это дало нам право заключать договоры на обслуживание жилого фонда. С 1 июня 2017 года у нас в управлении 504 жилых дома в Суворовском районе. Несмотря на то, что в статусе управляющей компания «Суворовский» работает немногим более года, менеджмент полностью адаптирован к условиям рынка. В штате — 400 человек, в том числе 30 — административно-управленческий персонал. Производственный отдел, юридическая и диспетчерская службы, колл-центр функционируют в режиме онлайн. Для потребителя это значит только одно: в электронном учете поступления заявок и обращений всегда можно отследить их выполнение. За период с начала работы в компанию поступило 10299 заявок и обращений на устранение тех или иных неисправностей, ежедневно поступает примерно 35-40 заявок и обращений. Каждая их них — на контроле. Как отметил главный инженер УК «Суворовский» Андрей Софияник, в производственной деятельности при обслуживании домов приходится применять дифференцированный подход .- Мы обслуживаем разный жилой фонд от улицы Паустовского до улицы Грушевского, в том числе и «хрущевки», — отметил Андрей Софияник. — В направлении от центра поселка до Лузановки — зона многоквартирной застройки, от Лузановки до Пересыпи — преимущественно ветхое жилье, соответственно, и задачи при подготовке к зиме решаем разные. Есть и единая цель, объединяющая все задачи: выполнить в межсезонье ремонт систем центрального отопления и успешно завершить гидравлические испытания. В период с апреля по октябрь производственники УК «Суворовский» завершили значительный объем работ на объектах жилого фонда. В частности, выполнено обновление запорной арматуры на узлах управления, на стояках установлена новая секущая арматура. Во избежание тепловых потерь практически в каждом доме заменены задвижки на элеваторных узлах, утеплены трубопроводы. Там, где требовалось, стальные участки трубопроводов заменялись на полипропиленовые, имеющие лучшие эксплуатационные характеристики, в том числе в плане монтажа оборудования, теплопроводности и экономического результата. Специальный сплав полимеров при сопоставимых нагрузках защищает трубы от коррозии, продлевает срок их использования. Такая работа, в частности, выполнена в домах на улице Ак. Заболотного (преимущественно в пятиэтажках, находящихся в эксплуатации 45 — 50 лет). Кроме того, 80% подвальных помещений очищены от мусора, восстановлены освещение и их нормальное функционирование. Совместно с Суворовской районной администрацией и департаментом городского хозяйства Одесского городского совета ведется капитальный ремонт жилого фонда. Пример успешного взаимодействия — ремонт системы отопления жилого дома №130, что на проспекте Добровольского: там полностью заменен трубопровод, благодаря чему восстановлено нормальное функционирование элеватора. Автор: Игорь Стежко
|
Пошук:
Автор
По данным Международной федерации диабета (IDF) за 2021 год, от диабета страдают 10,5% людей в возрасте от 20 до 79 лет и половина из них не знает об этом. Согласно прогнозам, к 2045 году этим заболеванием будет болеть на 46% больше — каждый восьмой взрослый или 783 миллиона человек. Эта перспектива пугающая, но не удивительная, учитывая текущую ситуацию
Під егідою Міністерства культури та інформаційної політики України, Одеська національна наукова бібліотека, Українська асоціація видавців та книгорозповсюджувачів, Державна наукова установа «Книжкова палата України імені Івана Федорова» за сприяння Одеської обласної державної адміністрації, Одеської обласної та Одеської міської рад, Українського інституту книги, Всеукраїнської громадської організації «Українська бібліотечна асоціація» та Всеукраїнської громадської організації «Бібліополіс» проводять Всеукраїнську виставку-форум «Українська книга на Одещині».
Останні моніторинги:
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
00:00 18.04.2024 / Вечерняя Одесса
|
© 2005—2024 Інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
Свідоцтво Держкомітету інформаційної політики, телебачення та радіомовлення України №119 від 7.12.2004 р.
Використання будь-яких матеріалів сайту можливе лише з посиланням на інформаційне агентство «Контекст-Причорномор'я»
© 2005—2024 S&A design team / 0.012 |