НИКОЛАЕВ, 16 ИЮЛЯ 2005 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ – Российская финансовая корпорация «Социальная инициатива» рассматривает возможность реализовать в Николаеве инвестпроект по застройке микрорайона Северный. Об этом корреспонденту ИА «Контекст-Причерноморье» сообщил главный архитектор Николаева, вице-мэр Олег Старушко.

По его словам, компания планирует на территории 70 га возвести 250 тыс. м2 жилой площади. Но в данной местности существует проблема с развитием электрических сетей. Инвесторам-застройщикам (в микрорайоне их сейчас действует 8) приходится тратить несоразмерные суммы на подключение к электроснабжению (иногда эта цифра сопоставима с ценой всего инвестпроекта). Дело в том, что трансформаторные подстанции нагружены до предела, поскольку нагрузки в быту сейчас гораздо выше, чем раньше – почти в каждой квартире есть стиральная машина, компьютер, бойлер, кондиционер. По этой причине предпринимателей обязывают строить новые трансформаторы, что непомерно дорого даже для крупного застройщика, а для мелкой компании – практически невозможно.

Поэтому, как отметил О. Старушко, существует опасность потерять инвестора, если всю ответственность за отсутствие соответствующего оборудования переложить с ОАО «Николаевоблэнерго» на предпринимателей. «А такой ход событий будет крайне неблагоприятен для города, т. к. застройка Северного определена приоритетным направлением развития Николаева», – подчеркнул специалист.

Как сообщалось, первым шагом на пути решения этого спорного вопроса будет создание в городе рабочей группы для контроля отношений застройщиков и ОАО «Николаевоблэнерго».

СПРАВКА: В 1991 году учреждена хозяйственная ассоциация «Социальная инициатива», в 1994 году она преобразована в АОЗТ «Социальная инициатива», которое в 1996 году перерегистрировано в ЗАО «Социальная инициатива». Занимается разработкой и реализацией насущных социально-экономических программ: содействием социальной занятости; улучшением жилищных условий граждан, испытывающих финансовые затруднения; социально-экономической реновацией населенных пунктов; финансированием строительства объектов социального назначения. По итогам 2004 года объявлена Национальной компанией года «За социальную ответственность в бизнесе». Инвестиционный портфель корпорации сейчас превышает 14 млрд. долл., чистые активы превышают 500 млн. долл.