ОДЕССА, 07 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА, КОНТЕКСТ-ПРИЧЕРНОМОРЬЕ — 70% риэлторов на рынке недвижимости Николаева ведут свою деятельность неофициально, передает корреспондент ИА «Контекст-Причерноморье».

Как сообщили агентству в пресс-службе Николаевского горисполкома, об этом шла речь на заседании городского отраслевого совета предпринимателей по вопросам недвижимости, которое состоялось 6 октября с участием заместителя городского головы Романа Васюкова.

Говоря о нынешнем объеме рынка недвижимости Николаева, председатель отраслевого совета предпринимателей Петр Мойсол рассказал, что сегодня он составляет около 170 тыс. квартир. По площади это примерно 8,5 млн. кв.м. При этом их стоимость составляет 5,5 млрд. дол. Что касается количества индивидуальных жилых домов, то на сегодняшний день оно приближается к отметке 40 тыс. штук. Это примерно 3,6 млн. кв.м. Стоимость индивидуальных жилых домов по подсчетам николаевских риэлторов достигает 2,34 млрд. дол.

В ходе заседания было отмечено, что несмотря на такой потенциал рынка недвижимости Николаева, здесь существуют определенные проблемы, которые мешают его реализации. Одна из них — деятельность нелегальных риэлторов. По словам П. Мойсола, на данном рынке работают около 890 риэлторов, 70% которых ведут свою деятельность неофициально. Всего в Николаеве в сфере недвижимости официально работают лишь 75 фирм, а также 20 частных лиц.

На заседании также было отмечено, что такое положение дел неприемлемо по нескольким причинам. Во-первых, нелегальные риэлторы не платят налоги, а значит, не наполняют бюджет ни государства, ни города. Во-вторых, качество их услуг не всегда соответствует стандартам — и здесь уже кроется риск для покупателей.

Осознавая необходимость решения этой проблемы, николаевские риэлторы начали работу по очистке рынка от недобросовестных участников и улучшения качества услуг. Для этого была создана Николаевская областная Ассоциация специалистов по недвижимости. Помимо прочего, она занимается профессиональной подготовкой риэлторов, анализом рынка недвижимости, мониторингом динамики цен. Также Ассоциация следит за качеством услуг риэлторов.

Р. Васюков отметил важность упорядочения рынка недвижимости, подчеркнув, что городские власти всегда готовы оказать всяческую поддержку и помощь.