На сегодняшний день в Баштанке насчитывается 57 объединений совладельцев многоквартирных домов, что составляет 97 процентов жилого фонда города.

Готовясь к предстоящему отопительному сезону, члены ОСМД с помощью городских властей немало сделали для того, чтобы их жилища с тали теплее, а дома, в которых они проживают, — уютными и привлекательными. В текущем году, как сообщила председатель Баштанской Ассоциации ОСМД Єдина сім`я» Алена Нечитайло, заменены кровли в четырехэтажных и пятиэтажных домах, утеплены окна и двери подъездов, проведено обследование дымовентиляционных каналов, составлены договора с управлением эксплуатации газового хозяйства на выполнение технического обслуживания внутри-домовых систем газоснабжения многоквартирных домов, в отдельных домах заменены водопроводные и канализационные сети.

На сегодняшний день практически отсутствует задолженность по квартплате среди ОСМД райцентра. Объединения сами распоряжаются собранными средствами. Эти средства вносятся жильцами на счет в банке. Общее собрание совместно с правлением объединения определяют, как расходовать финансовые ресурсы, когда предстоит делать текущий или капитальный ремонт. Члены объединений решают сообща, что нужно делать в первую очередь: восстанавливать протекающую кровлю или наводить порядок в подъезде, подвале, на придомовой территории. Кроме того, на общем собрании избирается ревизионная комиссия, которая проверяет финансовую деятельность правления: по назначению ли использовались средства объединения.

Примером образцового содержания домового хозяйства и придомовой территории, отметила А. Нечитайло, в Баштанке является ОСМД «Любава», которым руководит Елена Королева. За последние полгода здесь оборудовали отмостки под фундамент дома, частично отремонтировали кровлю, навели порядок в подвале, заменили водосистему, провели текущий ремонт подъездных помещений.

Объединение само выбирает организации и предприятия, которые предоставляет услуги, заключает с ними договора и оплачивает их по факту выполненных работ. Таким образом, есть возможность влиять на качество предоставляемых услуг и улучшать их, меняя заказчика.

Следует отметить и то, что в этом доме, по улице Полтавская, 31, проживают всегда готовые прийти на помощь жильцам электрик, слесарь по ремонту водопроводных сетей. Улучшают содержание дома и придомовой территории и члены ОСМД «Світанок» (председатель правления Олег Викторович Сук). В текущем году здесь заменили отводящие канализационные трубы на пластиковые, отремонтировали пострадавшую от стихии крышу, восстановили детскую площадку. Немало сделали для благоустройства своих многоквартирных домов и объединения совладельцев, возглавляемые Еленой Турченяк и Александром Солонарем.

К слову, объединения, как правило, сами определяют тарифы на содержание дома. Расчет тарифа производится исходя из реальных затрат по каждому из видов услуг с учетом особенностей каждого дома.

Конечно, не все намеченное удается осуществить в полной мере, как бы этого хотелось. Не все из членов объединений своевременно вносят средства на содержание дома, откладывая сроки уплаты на конец квартала, полугодия и т. д. Не используют еще ОСМД свое право распоряжаться подвалами, чердаками, нежилыми помещениями. Есть проблемы и с подбором кандидатур на должности председателей правлений ОСМД.

Тем не менее прогресс в дальнейшей деятельности ОСМД все видят, прежде всего, в том, что именно объединениям удается решить проблемы, которые десятилетиями безуспешно пытались решить местные коммунальные хозяйства. Самое главное достижение ОСМД у каждого многоквартирного дома теперь есть конкретный хозяин.

Принятые за последнее время постановления Кабмина Украины по дальнейшему развитию жилищно-коммунального хозяйства предусматривают к 2014 году сделать объединения совладельцев повсеместными хозяевами многоквартирных домов. В этом направлении жители Баштанки шагнули намного дальше других районов области.