В последнее время политики все чаще апеллируют к проблемам ЖКХ, регулярно в своих речах подчеркивая необходимость реформы этого сектора. Жаль, что дальше слов дело не движется, а ЖКХ, тем временем, остается одной из самых убыточных отраслей. Убыточных! А это нонсенс, учитывая то, что при любых обсто ятельствах люди найдут деньги на починку электропроводки, потекшего крана или уборку мусора... Возвращаясь к наболевшей коммунальной теме, мы решили расспросить главу Экспертной комиссии по вопросам ЖКХ партии Сергея Тигипко «Сильная Украина» Максима Городнего о том, какие же пути спасения отрасли предлагают эксперты партии.

- Максим Аркадьевич, так раскройте карты, как же «Сильная Украина» собирается реформировать ЖКХ?

- В новой книге лидера нашей партии Сергея Тигипко под названием «Украина: Гражданский проект» одна из глав целиком посвящена проблемам жилищно-коммунального хозяйства и реформированию данной отрасли в Украине. Причем не общий анализ, а конкретно по каждому сектору: водоснабжение, водоотведение, обеспечение теплом, постройка полигонов для отходов и так далее. Причем правительство недавно дало понять, что государство будет финансировать ремонт домов, но только тех, где были созданы ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов) и ведется практическая работа. И лично я солидарен с такой установкой правительства, которое фактически подталкивает жильцов к тому, чтобы они создавали ОСМД

- А кроме ОСМД? Между прочим, вы ведь не первый, кто об этом говорит. Действия где?

- На недавнем заседании Экспертной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Киеве я озвучил организационные вопросы деятельности комиссии и конкретные шаги, с которых необходимо начинать реформирование отрасли. Главные цели — преодоление монополизма на рынке коммунальных услуг и стимулирование конкуренции среди их поставщиков; создание Национальной комиссии по регулированию тарифов на отопление и воду; замена коммунальных субсидий адресной социальной помощью и реализация программы по обеспечению населения качественной питьевой водой.

- Вам не кажется, что стоит сосредоточиться на решении небольшого числа задач. И только потом выходить на такой глобальный уровень?

- Безусловно. Я считаю, что сегодня необходимо сконцентрировать свое внимание на решении таких проблем, как теплоснабжение и горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, переход от ЖЭКов к объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), создание полигонов бытовых отходов. Причем, возвращаясь к теме ОСМД, я хотел бы обратить ваше внимание, что наиболее эффективными для успешного функционирования таких объединений является как минимум создание стабилизационных фондов (путем ежемесячного сбора средств с целью их накопления для капитального ремонта домов), создание ассоциаций ОСМД (для общей экономии средств). Причем, я подчеркиваю, никто не собирается открещиваться от тех работников, которые сейчас предоставляют услуги от имени ЖЭКов, среди них достаточно профессионалов, и они должны постепенно перейти на работу в ОСМД. Причем это выгодно как объединению совладельцев многоквартирных домов, так и работникам, поскольку размер их зарплаты будет зависеть от сделанной работы.

- А что, кто-нибудь всерьез допускал мысль, что этих работников просто выбросят на улицу, как говорится, без выходного пособия?

- Вы даже себе не представляете, сколько вопросов на данную тему мне приходилось выслушать. О том, что будет с теми людьми, которые работают в ЖЭКах, после массового перехода на ОСМД? Они никуда не должны пропасть. Кто бы что ни говорил, но, на мой взгляд, в ЖЭКах — профессиональные работники...

- Вы извините, что перебиваю, но я бы хотел увидеть, как бы вы заговорили, прочувствовав на себе, что значит жить неделю без воды, и глядя, как за окном эти «профессионалы» из ЖЭКа со скоростью черепахи чинят трубы...

- Но разве в ЖЭКах специалисты заинтересованы качественно работать? Нет. В ОСМД тот же слесарь будет трудиться на конкретные дома, и он рискует потерять доверие, а как следствие, и заказы в случае некачественной работы. Таким образом у человека появится интерес к работе.

- Хорошо. Но если идея так прогрессивна, почему в той же столице таких вот ОСМД насчитывается совсем немного? Почему же люди отказываются от «своего счастья»?

- Если быть точным, то на сегодняшний день доля ОСМД в Киеве составляет 4,7%. Но это — капля в море. Причина? Все просто. Местные советы делают все, чтобы не расставаться с чрезвычайно выгодной для них системой ЖЭКов, одним из наиболее архаичных отростков плановой экономики СССР. Кроме того, разговоры о том, чтобы капитальный ремонт заложить в тариф на обслуживание жилья, так и остались разговорами. Все это привело к тому, что со временем проблема по капитальному ремонту зданий зашла в глубочайший тупик.

- И насколько критична ситуация на сегодняшний день по вашим оценкам?

- Ситуация чрезвычайно критична. Если ее не изменить кардинальным образом, то в перспективе дома вообще могут начать проседать и разрушаться. А все потому, что население, видя, что текущих ремонтов делается мало, а капитальные ремонты не проводятся вообще, в какой-то момент перестало платить ЖЭКам. Мол, «за что я вам буду платить, если вы мне все равно ничем помочь не можете, и крыша у меня по-прежнему течет, чердак заливает и так далее».

- Неужели все так бесперспективно?!

- Вы знаете, я не так давно вернулся из командировки по Западной Украине, и должен заметить, что в Ровно, Луцке процесс создания и перехода на ОСМД идет. А тех, кто живет в старых домах и не хочет уходить от системы ЖЭКов, надо убеждать. Потому что другого пути, кроме перехода к ОСМД, просто нет. И рано или поздно общество придет к пониманию, что только система ОСМД способна вытянуть всю отрасль ЖКХ из той ямы, в которой она оказалась.