Новая судебная реформа значительно упростила процедуру взимания долгов с граждан их кредиторами, которая может иметь большие последствия для рядовых граждан.

В соответствии с последними изменениями в Гражданский Процессуальный Кодекс Украины упрощенная процедура взыскания задолженности распространяется в том числе и на долги по оплате за жилищно-коммунальные услуги, телекоммуникационные услуги, услуги телевидения и радиовещания с учетом индекса инфляции и трех процентов годовых, начисленных на сумму задолженности.

Упрощенная процедура взыскания задолженности заключается в следующем: ЖЭК подает иск о том, что гражданин должен определенную сумму за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Вопрос об открытии приказного производства решается в течение одного дня со дня поступления заявления в суд. В случае принятия судом постановления об открытии приказного производства, суд в трехдневный срок с момента его вынесения выдает судебный приказ по существу заявленных требований, т.е. о взыскании заявленной ЖЭКом суммы долга.

Выдача судебного приказа производится без судебного заседания и вызова взыскателя (представителя ЖЭКа) и должника для заслушивания их объяснений. После выдачи судебного приказа суд не позднее следующего дня направляет его копию должнику заказным письмом с уведомлением.

Днем получения должником копии судебного приказа является дата, указанная в почтовом уведомлении о вручении. В случае если должник отказывается от получения копии судебного приказа или отсутствует по указанному адресу, днем получения должником копии судебного приказа является день проставления в почтовом сообщении отметки об отказе должника получить копию судебного приказа или отметки об отсутствии должника по указанному адресу.

С этого момента начинается отсчет 10 дней, когда должник может обжаловать судебный приказ. Причем, если раньше он просто писал заявление, и приказ отменялся, теперь нужно заседание суда с присутствием должника и представителя ЖЭКа, на котором и будет решено, нужно ли должнику платить сумму, которую затребовал ЖЭК.

В случае непоступления от должника заявления об отмене судебного приказа в течение трех дней после окончания срока на ее подачу, судебный приказ вступает в законную силу и суд выдает его ЖЭКу для предъявления к исполнению.

В этой ситуации обычному человеку легче заплатить пару сотен гривен, которые мог «доначислить» ЖЭК, чем ввязываться с суды, где без адвоката не разберешься (а ему нужно платить). К тому же, даже если сумма большая, может просто возникнуть ситуация, когда человека не было на месте, он не видел ни приказа суда, ни почтового сообщения, и не пошел в суд с обжалованием. Тогда придется оплатить тот счет, который выставил ЖЭК.

Если вы не сделаете это добровольно, судебный исполнитель сделает это принудительно, в том числе путем взыскания с заработной платы или пенсии, с помощью ареста вашего имущества (его тоже могут отобрать за долги). При этом еще дополнительно нужно будет оплатить услуги судебного исполнителя в размере 10% от суммы иска.

Способы борьбы с ЖЭКом: наши советы:

Что делать, если у вас хотят через суд взыскать долги за жилищно-коммунальные услуги, за телевидение или телефон.

1. Если вы исправно платите, но у вас вдруг возник долг.

Срочно напишите в ЖЭК заявление об аннулировании ошибочно начисленных сумм и предложите коммунальщикам сверку платежных документов.

2. Если вы не соглашаетесь с объемами или качеством услуг ЖЭКа и потому не платите.

Срочно напишите в ЖЭК заявление с требованием пересчета (например, в случае, если несколько дней не было отопления).

3. Если вы не платите, потому что не понимаете, почему за ЖКХ насчитывается именно такая сумма.

В письменном виде затребуйте в ЖЭКе расшифровку суммы, которая вам насчитывается, с ссылками на нормативные акты, которыми эти тарифы установлены.

4. Если вы не успели написать заявление и ЖЭК подал на вас в суд.

Если вы получили судебный приказ об оплате долга, в течение 10 дней после его получения нужно обратиться в суд, чтобы упразднить действие приказа. Но при этом нужно иметь документы (платежки, справки, ответ ЖЭКа), которые подтверждают, что правы вы, а не ЖЭК. Если таких документов не будет (то есть вы не платили просто потому, что вам не хотелось, вы забывали или потому что у вас не было денег), суд станет на сторону коммунальщиков.

Владимир Бабич, 0OO «Консалтинговый центр «Капитал-Инвест»,