Вопросам тарифообразования в жилищном хозяйстве уделили значительную часть времени участники состоявшегося на днях в областном центре семинара «Жилищно-коммунальное хозяйство Украины: состояние, проблемы, пути развития».

Кроме того, они обсудили проекты нормативных актов, подготовленных Министерством ЖКХ и профильным комитетом Верховной Рады, проанализировали типовые нарушения в жилищно-коммунальной сфере, выявленные по результатам проверок Государственной жилищно-коммунальной инспекции в Николаевской области.

Типичными назвал проблемы Николаева председатель всеукраинской ассоциации «Укржитлоексплуатація», консультант комитета Верховной Рады по вопросам строительства, архитектуры, и жилищно-коммунального хозяйства, советник министра экономики Александр Билянский: несоответствие тарифов реальным затратам на содержание жилого фонда, недостаточные темпы создания ОСМД (объединений совладельцев многоквартирных домов), — устаревшие технологии, отсутствие приборов учета и др. По его мнению изменить ситуацию к лучшему могло бы привлечение инвесторов в сферу ЖКХ, реализация совместных проектов при условии гарантированных государством возврата вложений и получения прибыли.

Существующая несовершенная тарифная политика является основным фактором, сдерживающим реформирование отрасли, убежден городской голова В. Чайка.

- Оставлять тарифы в том виде, в котором они были три — пять лет назад — это просто самоубийство для жилищного хозяйства! — подчеркнул мэр, подробнее остановившись на задолженностях населения перед жилищно-коммунальными предприятиями: общая сумма долга николаевцев превышает сумму в 100 млн. грн.

В этой ситуации более всего, по мнению мэра, «бьет» по жилищникам отсутствие новой редакции Жилищного кодекса, который бы строго определял правила игры в жилищно-коммунальной сфере. Трудно рассчитывать на положительный результат и без активной позиции самих жильцов. В то же время состояние жилого фонда города не может не вызывать серьезных опасений: из 3133 домов в 900 требуется ремонт кровель, в 70% необходимы ремонты и замена сетей в подвалах и т. д. Что касается ОСМД, то они созданы в жилых домах, еще в 600 действуют домовые комитеты