Уважаемая редакция! В июле я прочел в вашей газете статью «Вечный долг николаевских ЖЭКов». В статье есть соль, но мало перца.

И вот недавно, разбирая старые газеты, я нашел еще одну статью на эту тему «Что делать с должниками?» («НБ» за июнь 2006 года). Автор — В. Шляпников. Сравнивая две статьи, зная ситуацию в ЖКХ сегодня, можно сказать, что она (ситуация) стала гораздо хуже.

«В жилищно-коммунальной сфере давно стоит наводить порядок. Без этого ситуация в лучшую сторону вряд ли изменится», — так три года назад писал В. Шляпников.

Что мы видим сегодня?

Тарифы растут, качество услуг снижается, задолженность растет.

Нельзя сказать, что власть ничего не делает. Делает, но не для людей, а для себя. Создан департамент ЖКХ. Но попробуйте в его коридорах найти понимание ваших проблем, ответы на ваши вопросы, достучаться до новосозданной когорты чиновников-коррупционеров.»

Чем же тогда занимается департамент? Он быстро продает ЖКП, ЖЭКи в частные руки. С глаз долой — из сердца вон!

В июльской статье «Вечный долг...» описано, кто и как «выигрывает» тендеры. А что происходит с ЖКП и ЖЭКами после их продажи?

Позвольте мне как очевидцу сказать несколько слов.

После продажи начинался грабеж и растаскивание ЖЭКов. Продается все: подвалы, щитовые, чердаки, колясочные. И никто на это не спрашивает согласия ни у жильцов, ни у ЖЭКов. Комнаты школьников закрывают, детей выбрасывают на улицу. В проданных помещениях размещают компьютерные, интернет-, фитнес-клубы, бары, кафе, магазины, притоны. Управления коммунальной собственности горисполкома распродают все, на что находится покупатель. И никто не думает о сохранности жилого фонда.

Сам мэр лично подбирает в ЖЭКах помещения для бизнеса своей супруги. Далеко за примером ходить не надо. По моим сведениям, от бывшего ЖКП «Заводское-1» остались рожки да ножки — проданы столярная и слесарная мастерские, гараж. Ремонтно-строительная группа работает только на новых хозяев, которые за деньги квартиросъемщиков спешат построить для себя дворцы за рекой. Да и само помещение, что на пр. Ленина, 9, «ушло». Здание большое и деньги большие. А куда идут деньги от продажи? Конечно же, не на содержание жилого фонда, а в карманы новых хозяев и, естественно, тех, кто допустил их к этой кормушке.

А что же прокуратура, суды, наконец, депутаты — наши слуги народа? Что думает мэр, губернатор? Все — заодно! Мне кажется, что все они имеют к этим продажам самое прямое и непосредственное отношение.

Между тем у ЖЭКов появился еще один должник — их учредитель. Это не квартиросъемщик с его 2-5-тысячным долгом. Эти «должники» присваивают себе сотни тысяч бюджетных средств, выделенных государством в погашение льгот и субсидий.

А вы посмотрите на жэковскую «элиту» (АУП и ИТР), состоящую из жен, дочерей, сыновей и прочих «любых друзив», которые даже не считают нужным ходить на работу. Зато зарплату им начисляют хорошую и платят в срок. Так что на содержание жилого фонда у ЖЭКов просто не остается средств. А тут еще строительство дворцов, «корунд-строй». Разве здесь до жилого фонда?

В ЖЭКах сейчас оставили ровно столько рабочих, сколько нужно на ликвидацию аварий, остальное — «элита». А тарифы, как мне объяснили, экономически обоснованы, то есть, рассчитаны на нормативную численность рабочих и зарплату в соответствии с законом. Так во сколько же раз они завышены? И откуда у ЖЭКов берется прибыль, если она не заложена в тариф? На самом деле, прибыль — не результат хорошей работы ЖЭКа (работы просто нет), а результат завышенных тарифов или нецелевого использования денежных средств.

Доходит до абсурда. На 25 тысяч лицевых счетов в частном ЖЭКе приходится два директора — исполнительный и финансовый. Таким образом, 70-80% поступлений ЖЭКа идет на содержание «элиты».

. За два года существования департамента ЖКХ у чиновников не нашлось времени поговорить с жильцами о том, как работает ЖЭК, как он содержит вверенный ему жилой фонд/Дома стареют, и не ровен час — они просто рассыплются, как карточные домики. Где будут жить наши внуки?

Нас не спросили, нужен ли нам частник, или, может быть, мы сами возьмем в свои руки контроль за работой ЖЭКа, сами будем воевать со своими должниками, будем отслеживать, как расходуется наша же квартплата: идет ли она по назначению или на дорогие подарки нужным людям, или на подкормку бизнеса учредителя?

Жилой фонд принадлежит городской общине, то есть нам, квартиросъемщикам. И мы должны знать, куда идут наши деньги. В противном случае, раз деньги не доходят до жилого фонда, не платить. Зачем кормить эту шайку?

А сейчас в канун выборов деньги буквально «выплывают» из ЖЭКов. В условиях кризиса у ЖЭКов еще водятся кое-какие деньги: пенсионеры будут платить последние копейки из своих жалких пенсий в надежде иметь крышу над головой. И даже эти гроши отнимают у ЖЭКов их учредители. Говорят, что в этом особенно преуспели Юлевич и Гусев.

А что департамент ЖКХ? Молчит, глотает липовые отчеты ЖЭКов о содержании жилого фонда, боготворит юлевичей и гусевых.

Вот таких успехов мы достигли за последние три года, а все потому, что за последние 5-7 лет коррупция в нашем городе при нынешней власти достигла чудовищных размеров.